GASTAUFNAHMEVERTRAG
… denn ein angenehmer Aufenthalt beginnt bereits mit der Buchung.
Der Gastaufnahmevertrag regelt die gegenseitigen Rechte und Pflichten zwischen dem Gast und dem Gastgeber. Mit der Reservierung einer Ferienwohnung von Suite Regensburg und deren Annahme durch den Gastgeber kommt zwischen beiden Parteien ein verbindliches Vertragsverhältnis zustande.
1. Geltungsbereich
Dieser Gastaufnahmevertrag gilt für die mietweise Überlassung der Ferienwohnungen von Suite Regensburg zur Beherbergung sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen des Gastgebers.
2. Abschluss des Vertrages
Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung vom Gast bestellt und vom Gastgeber bestätigt, mündlich oder schriftlich zugesagt oder – falls eine ausdrückliche Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war – bereitgestellt worden ist.
Buchungen können schriftlich, mündlich, per E-Mail, telefonisch oder über ein Buchungsportal erfolgen.
3. Verbindlichkeit des Vertrages
Mit Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichten sich beide Vertragsparteien zur Erfüllung des Vertrages, unabhängig von der Dauer des gebuchten Aufenthalts.
4. Leistungen des Gastgebers
Der Gastgeber ist verpflichtet, die gebuchte Ferienwohnung im vereinbarten Zeitraum in einem vertragsgemäßen Zustand bereitzustellen.
Kann die gebuchte Ferienwohnung aus Gründen, die der Gastgeber zu vertreten hat, nicht zur Verfügung gestellt werden, ist der Gastgeber verpflichtet, nach Möglichkeit eine mindestens gleichwertige Unterkunft anzubieten oder im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften Schadenersatz zu leisten.
5. Preise und Zahlung
Es gelten die bei Buchung vereinbarten Preise. Zusätzliche Leistungen, soweit sie nicht ausdrücklich im Übernachtungspreis enthalten sind, werden gesondert ausgewiesen.
Der Gastgeber ist berechtigt, eine Anzahlung oder vollständige Vorauszahlung zu verlangen, sofern dies bei Buchung vereinbart wurde.
6. Rücktritt, Stornierung und Nichtanreise des Gastes
Bei Ferienwohnungen besteht in der Regel kein allgemeines gesetzliches kostenfreies Rücktrittsrecht. Nimmt der Gast die gebuchte Leistung aus Gründen, die in seiner Person liegen, nicht in Anspruch, bleibt er grundsätzlich zur Zahlung des vereinbarten Preises verpflichtet. Der Gastgeber muss sich jedoch ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer möglichen Weitervermietung anrechnen lassen.
Für Suite Regensburg gelten bei Stornierung oder Nichtanreise folgende pauschalierte Stornokosten:
- bis 30 Tage vor Anreise: volle Erstattung des vereinbarten Gesamtpreises
- 29 bis 6 Tage vor Anreise: 90 % des vereinbarten Gesamtpreises
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Stornierungen bedürfen der Textform, zum Beispiel per E-Mail.
7. Pflicht zur anderweitigen Vergabe
Der Gastgeber ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zeiträume nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur erfolgreichen Weitervermietung ist der Gast verpflichtet, den nach Ziffer 6 errechneten Betrag zu zahlen. Einnahmen aus einer Weitervermietung werden angerechnet.
8. An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab der jeweils vereinbarten Uhrzeit, in der Regel ab 14:00 Uhr, zur Verfügung.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr geräumt und in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.An- und Abreisetag gelten zusammen als Bestandteil des gebuchten Aufenthaltszeitraums.
9. Check-in / Schlüsselübergabe
Der Check-in erfolgt in der Regel kontaktlos über eine Schlüsselbox oder einen Schlüsseltresor. Der Zugangscode wird dem Gast rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt. Der Gast ist verpflichtet, den Zugangscode vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Bei Abreise ist der Schlüssel ordnungsgemäß wieder in die Schlüsselbox bzw. den Schlüsseltresor zurückzulegen.
10. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Eine Unter- oder Weitervermietung an Dritte ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Gastgebers nicht gestattet. Die Nutzung der Ferienwohnung zu anderen Zwecken als zur Beherbergung, insbesondere für Partys, Veranstaltungen oder gewerbliche Nutzungen, ist nicht erlaubt.
11. Garage / Stellplatz
Soweit dem Gast eine Garage oder ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, erfolgt dies nach vorheriger Vereinbarung und gegen gesonderte Vergütung. Für Suite Regensburg beträgt die Garagenmiete derzeit 10,00 € pro Nacht.
Die Nutzung der Garage erfolgt freiwillig und auf eigene Gefahr. Für abgestellte Fahrzeuge und darin befindliche Gegenstände haftet der Gastgeber nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.
12. Nichtraucherregelung
Die Ferienwohnungen von Suite Regensburg sind Nichtraucherwohnungen. Das Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen nicht gestattet.
Bei Verstößen gegen das Rauchverbot kann der Gastgeber eine zusätzliche Sonderreinigung oder Schadenspauschale verlangen, sofern tatsächlich ein entsprechender Aufwand oder Schaden entstanden ist.
13. Haustiere
Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung zulässig.
Für durch Haustiere verursachte Schäden oder außergewöhnliche Verunreinigungen haftet der Gast.
14. Hausordnung / Rücksichtnahme
Der Gast verpflichtet sich zu einem rücksichtsvollen Verhalten gegenüber Hausbewohnern, Nachbarn und anderen Gästen.
Insbesondere sind die üblichen Ruhezeiten einzuhalten, vor allem ab 22:00 Uhr.
Partys, Veranstaltungen oder sonstige Störungen des Hausfriedens sind nicht gestattet. Bei erheblichen Verstößen ist der Gastgeber berechtigt, das Vertragsverhältnis aus wichtigem Grund fristlos zu beenden.
15. WLAN-Nutzung
Soweit ein WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt wird, handelt es sich um eine freiwillige Serviceleistung. Ein Anspruch auf jederzeitige störungsfreie Verfügbarkeit besteht nicht.
Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang nicht missbräuchlich oder rechtswidrig zu nutzen. Für Verstöße gegen geltendes Recht haftet allein der Gast.
16. Sorgfaltspflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung, die Einrichtung und das Inventar pfleglich zu behandeln.
Beschädigungen, Mängel oder sonstige Auffälligkeiten sind dem Gastgeber unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst, Mitreisende oder Besucher schuldhaft verursacht werden.
17. Check-out / Rückgabe der Wohnung
Bei Abreise ist die Ferienwohnung in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen.
Der Gast wird gebeten,
- die Heizung auf Stufe 2 zu stellen,
- das Licht auszuschalten,
- benutztes Geschirr in die Spülmaschine zu räumen,
- den Kühlschrank auf zurückgelassene Lebensmittel zu prüfen,
- Papier und Restmüll getrennt im Innenhof zu entsorgen,
- Glasflaschen zu den dafür vorgesehenen Glascontainern zu bringen
- benutzte Handtücher in die Dusche zu legen,
- möglichst die Betten abzuziehen,
- die Tür zu schließen und
- den Schlüssel wieder in die Schlüsselbox zurückzulegen.
Falls die Garage genutzt wurde, wird der Gast gebeten zu prüfen, ob die vereinbarte Garagengebühr hinterlegt beziehungsweise bezahlt wurde.
18. Haftung des Gastgebers
Der Gastgeber haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Im Übrigen haftet der Gastgeber nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften. Für persönliche Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen, soweit keine zwingende gesetzliche Haftung besteht.
19. Buchungen über Plattformen
Erfolgt die Buchung über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com, gelten ergänzend auch die dort vereinbarten Buchungs- und Zahlungsbedingungen, soweit sie diesem Gastaufnahmevertrag nicht widersprechen.
20. Feedback und Kommunikation
Suite Regensburg ist bemüht, allen Gästen einen angenehmen, unkomplizierten und schönen Aufenthalt zu ermöglichen. Sollte einmal etwas nicht zur Zufriedenheit sein, wird der Gast gebeten, sich direkt an den Gastgeber zu wenden, damit eine schnelle und lösungsorientierte Klärung möglich ist.
21. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Gastaufnahmevertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gelten die gesetzlichen Vorschriften.
Wir wünschen unseren Gästen einen angenehmen Aufenthalt in Regensburg und empfehlen bei Bedarf den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.
Platzhalter für eure Daten
Gastgeber / Vermieter:
Suite Regensburg Ferienwohnungen
Karl Josef Biller
Lederergasse 2
+49 (0) 176 219 50 812
info@suite-regensburg.de
Für die Unterkünfte:
Johannes Kepler Suite
Barbara Blomberg Suite